冠领代理江西南昌确认行政拆迁违法案胜诉

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-08-17 14:46 阅读：

　　江西省南昌市南昌县下辖某自然村的赵先生，拥有一处合法房屋。2018年9月，镇政府组织相关人员将赵先生及其家人强行带离房屋再将房屋拆除，导致赵先生巨大的财产损失。在拆迁之前，赵先生的房屋被划入征收范围内，赵先生对补偿标准不满意，于是没有签署补偿协议。在拆迁后，赵先生委托北京冠领律师代理自己诉讼。案件经过南昌铁路运输法院审理，最终判决确认镇政府拆迁行为违法。

　　在庭审上，被告辩称：原告赵先生的房屋系违法建筑，镇政府履行了相应的法定程序，有权对该建筑予以拆除，而且在拆除前也下达了强制决定书。

　　但被告未向本院提交证据证明被拆迁房屋属于违建。

　　冠领律师辩驳：被告乡政府对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。行政机关在作出行政行为时，需事实清楚、证据充分、程序合法，并提供证据。此外，行政机关作出执行决定前，应当依法履行催告、听取当事人陈述、申辩的义务，作出执行决定应依法送达。

　　法院在听取双方的意见后，审理认为，被告乡政府在未依法履行事先催告并告知当事人拥有陈述、申辩的权利等法定程序的前提下，仅凭强制决定书实施拆迁行为，系程序违法。此外，被告乡政府未举证证明涉案房屋已被其他有权部门作出违建认定，也没有其他证据证明拆迁对象存在违法事实，故其实施的拆迁行为证据不足、事实认定不清，依法应确认违法。