合法房屋认定违建被拆迁 律师助力维权获胜诉

　　为加快推进广佛环线广州南站至白云机场段项目建设工作，当地政府未与冯先生签订安置补偿协议，就拆迁了他家的房子。北京冠领律师事务所任战敏律师协助冯先生向广州铁路运输法院提起行政诉讼。近日，此案顺利执结，法院判决当地政府拆迁冯先生家房屋行政行为违法。

　　冯先生在广东省白云区拥有一套住房，因“珠三角城际轨道交通广佛环线广州南站至白云机场端项目建设工程”，他家的房屋划入征收范围。2018年10月8日，当地政府没有下达任何通知，组织内部人员对冯先生家的房屋进行了拆迁。

　　由于事发突然，冯先生房屋内的物品全部掩埋在废墟之下，造成了巨大的财产损失，生活水平一落千丈。

　　房子被拆迁后，冯先生找到了北京冠领律师事务所的任战敏律师。通过调查取证，任律师找到了当地政府在拆除案涉房屋前，没有下发通知催告冯先生搬离住所存在违法行为，遂向广州铁路运输法院提起诉讼。

　　审理期间，任律师向法官陈述冯先生家的房屋是经相关部门审批建造的合法房屋，当地政府以违法建筑拆迁与事实不符。另外，即便案涉房屋违法，当地政府应该在拆除前，向冯先生送达要求其自行整治的通知及催告，然而，从获取的资料来看，当地政府并没有履行相关程序。

　　对此，任律师表示，当地政府将冯先生的房屋认定为违法建筑拆迁不符合法律相关规定。最终，法官采纳了任律师的建议，认定当地政府拆迁拆除冯先生家的房屋程序违法。

撰稿：陈书文
类型：A 类稿
编辑：陈书文
审稿：段主编
法务：刘东晓
 

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