合法房屋被拆除，执行部门相互扯皮当事人该如何维权

　　杜某为四川省犍为县塘坝乡某村的村民，2016年5月18日，杜某所在的地区因修建岷江犍为航电枢纽工程，其合法房屋被列入征收范围。因为征收土地补偿标准过低，杜某一直未与任何单位签订补偿安置协议，就这样拖了将近三年后，当地执行部门，竟然在杜某没有任何防备的情况下，在2019年4月15日傍晚，组织了一拨人，对杜某的房屋实施拆迁。

　　由于事发突然，杜某还未来得及腾挪房屋内的物品，就被无情的铲车推入废墟之中。房子被拆迁后，杜某通过多方打听，找到了北京冠领律师事务所的周旭亮律师，周律师在访谈室接待了杜某。通过与杜某的短暂交流后，周旭亮律师初步判断这是一个合法房屋，被拆迁的案件，就指派赵间东律师和实习律师杨天鹏到杜某所在地区调查取证。

　　冠领拆迁律师事务所团队启动了法律调查程序，首先摸清楚征收行为是否有相关的文件，再进一步研究文件是否合法。在周旭亮和任战敏两位律所主任的指导下，冠领律师以当事人的身份，针对不同文件的调查申请，走访各个部门协商沟通。

　　很快，冠领律师找到了当地执行部门与杜某未签订《补偿安置协议》，经研究判断，认定未得到补偿安置的情况下，将杜某的房屋拆除系属违法的行为。为此，冠领律师迅速向四川省乐山市中级人民法院提起行政诉讼，将当地执行部门送上了行政被告席。

　　为了给自己建立合法性支撑，被告可谓是费尽心机，向法院提交了近二十份证据，以此来证明并非适格被告，并未参与原告房屋拆迁的过程。可在拆迁律师的证据面前，被告的证据漏洞百出。冠领律师赵间东一针见血的指出漏洞所在，通过调查取证找出拆迁现场的照片和视频资料，均指向杜某的房屋拆迁当天，执行部门的工作人员现场指挥操作，应对涉案行政拆迁行为负有责任，完全符合本案被告条件。

　　在赵间东律师的多方努力，证据确凿下，面对明显的违法行为，法院依法作出了判决，确认被告2019年4月15日对杜某房屋实施拆迁行为违法，为此杜先生也获得了满意的补偿。

　　【律师小结】

　　为了公共利益需要征收房屋是法律赋予征收部门的权力，可是除了公共利益的目的性限制，房屋征收的条件和程序都是有法律规定的，也以此来保护被征收人的合法权益。

　　因此，处于弱势的被拆迁人，应该多了解这方面的法律知识和拆迁政策，多向长期研究、代理征地拆迁案件的律师咨询，掌握相关的法律规定，如果遇到拆迁，尽量多留证据和资料，以备后续维权和申请补偿而用。遇到征收补偿难题的被征收人，一定要及时的拿起法律武器保护自己的合法权益。找律师代理案件维权时，一定要找专业的拆迁律师和团队。

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