经营11年石板加工厂土地使用证被莫名注销，冠领律师助其维权成功

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-04-24 12:02 阅读：

　　家住福建省宁德市某镇的王先生，在2007年花费11万多拍下一片700多平米的土地使用权，用以建设经营石板材加工厂，没想到，2018年8月，王先生被告知石板加工厂不能开了，因为土地使用证要被注销。相关部门给出的理由是：王先生没有按照规定交纳保证金和土地出让金。

　　王先生纳闷，当初钱款已经付清，都过去11年了，相关部门却说自己没交。据悉，2007年，相关部门将该地块作为工业用地公开挂牌出让，王先生通过竞价中标夺得该地块的国有土地使用权。并与相关部门签订《土地出让合同》，也按工作人员的要求直接将土地出让金交给原土地证所有人张某，然后才得到该土地使用证。按理说，不应该存在钱款没交的问题。

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　　2018年9月28日，相关部门作出了注销该土地使用权证书的决定，并且在作出决定当日就注销了该土地证，丝毫不给王先生申辩机会，王先生无奈之下走上了诉讼维权的道路。日前，人民法院对该案作出一审判决，相关部门作出注销王先生土地使用权证的行为违法，依法予以撤销。但相关部门不服一审判决，向福建省宁德市中级人民法院提起上诉。

　　王先生委托冠领律师滑若云、实习律师曹焱为其维权，接手此案后两位律师看出，相关部门即没有证据证明王先生没有交土地出让款，也没有拿出注销土地证的法律依据，又不给王先生陈诉申辩的机会，此注销行为明显违法。

　　日前，人民法院对该案作出一审判决，相关部门注销王先生土地使用权证的行为违法，依法予以撤销。但相关部门不服一审判决，向福建省宁德市中级人民法院提起上诉。