农村房屋拆迁户需注意，拆迁补贴有标准

　　近年农村政策颇多，不管是农村设施建设、土地变革、还是实现农民的收入问题上，国家的投入都是大手笔的，不过，在农村改革进程当中，有一件比较典型，也对未来农村格局会产生深远影响的，就是房屋拆迁，对此国家是怎么实施的呢？

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　　众所周知，房屋拆迁，这意味着自己将要获得政府补偿一笔巨款，当然补偿这个问题也是他们所关心的，不过，对于属于扶贫搬迁的，国家不仅会安排规定的住房，还会发放一定的补助。

　　首先，村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书；二是规划许可、用地许可、施工许可；三是房产证（不动产统一登记证），因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。

　　大致而言，房屋拆迁补偿一般包括两类：

　　1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

　　2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　不过，在农村却有很多人搞不清楚“拆迁补偿”这个问题，也不知道拆迁补偿到底是按户籍人口还是面积？各个地区的拆迁补偿政策不能一概而论，究竟是按户籍人口补偿、按面积补偿，还是两者相结合进行补偿，要根据当地政策来确定。不过需要注意的一点，每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定。

　　总的来说，农村房屋拆迁补偿，关系到每一位农民朋友的切身利益，所以平时没事的时候，农民朋友一定要多点了解这方面的知识，从而更好的维护自身的合法权益。

撰稿：冯敏欣
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

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