农村宅基地动迁补偿标准？没证件的房屋拆迁能获得赔偿吗？

　　现在的农村还是很多的农民朋友住的房子还是没有证的，可能有很多农民朋友要慌起来了，自家的宅基地没有证件，不仅在很多方面不方便，而且在遇到一些事时会损害了自己的利益。那么农村宅基地无证怎么办呢？在拆迁时能有补偿吗？跟着冠领律师一起了解下吧。

一、农村宅基地无证怎么办？

　　1、不合法的宅基地

　　这种宅基地是没有经过合法审批的宅基地，是无法确权的，要想确权，就需要想办法补办宅基地审批手续，如果无法补办的话，那就无法确权，也发不了证件。对于这种宅基地虽然暂时不会没没收，但是如果遇到国家征收土地的情况，就可能就没有补偿了。

　　2、合法宅基地

　　而这种合法的宅基地，可能是因为种种原因，导致没有确权，但是虽然无证，却是合法的情况，在农村也是大量存在。对于这种无证宅基地，是有审批手续的，就是之前建房的时候，打过报告，经过村镇或县级政府同意。因此是可以确权的，只要补全手续即可。

二、农村无证宅基地在拆迁时能获得补偿吗？

　　农村宅基地无证也能蝴蝶赔偿，虽然农村大部分宅基地是属于集体所有，但是宅基地上的房屋属于个人所有。但是这其中也有是否合法之分，以下几种无证宅基地能获得拆迁补偿。

　　1、农村房产

　　以前对于农村房屋的管理不是那么的严格，所以出现很多无证房屋，而国家针对这种情况，也是给予期一定宽容，只要这些房屋在建造是合法的，那么在拆迁时也会享有对应的赔偿。

　　2、历史遗留下的房产

　　现在农村有些房屋是50年代左右已经建成的，或者是几代人都住的老房，因为年代问题，而且当时对于证件办理没有相关程序，这些房屋没有证件也是能理解的，在拆迁时也是能获得赔偿的。

　　3、城中村住房

　　随着社会的飞速发展，而在城市的发展中这些房子日后绝对是会被征收的和拆迁的，这些房子在没有违法前提下建造的话，即使没有产权证明，也享受补贴。
 

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