养殖场遇拆迁，养殖户的损失如何赔偿？

　　近年来，我国出于对环保问题的重视，采取了一系列整治措施，其中，养殖业成为需加强环境治理的行业之一，被纳入环境整治或发展规划范围内。对于养殖户而言，当遇到相关部门责令要关停或者搬迁养殖场时，最为关心的莫过于，养殖场的损失如何补偿？那么，本文围绕养殖场拆迁造成的损失赔偿展开讲解。

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　　一、法律规定养殖场拆迁需要补偿

　　1、养殖场拆迁一般有两种原因：

　　一是环保整治要求；二是土地规划需要。根据相关法律规定，不管是哪一种原因都应该获得拆迁补偿。

　　2、相关法律依据如下：

　　根据国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

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　　二、养殖场拆迁的补偿一般应包括哪些方面？

　　1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

　　养殖场一般有禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等建筑物和附属的化粪池、水井、管道等基础设施。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准，一般会选择专业的评估公司，但是养殖户自己也要做到心中有数。

　　2、养殖场停产停业损失

　　养殖场拆迁引起的养殖场需关停或者搬迁，造成经营中断甚至终止，养殖户投入的成本和预期收益权就会受损，因此，拆迁方应当基于养殖户实际情况给予停产停业损失补偿。一般情况下，停产停业损失补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时长等进行评估。

　　3、对“存栏禽畜出清”的补偿

　　存栏禽畜的出清补偿是指在拆迁过程中，拆迁方补偿给养殖户处理未长成禽畜的损失补偿，如果没有未长成的禽畜，就没有此项补偿。一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定补偿费用。

　　4、养殖场搬迁补偿

　　如果养殖场拆迁之后不打算关闭而是另选地址重建养殖场，这时，就会涉及到养殖场员工的工资和社会保险的成本损失及设备搬迁过程中造成的损耗问题，这就需要对搬迁损失进行评估补偿。

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　　冠领提示：当养殖场遇到征收或者环境整治拆迁时，要及时对养殖场内的禽畜、设备等进行评估，并尽可能拍摄视频或照片等影像资料，留存好证据。需要注意的是，对于活体物种，也要尽量对其物种类型和购入记录，投入成本等资料进行保存，作为养殖场赔偿标准的评估依据，以此最大程度的保护自身财产权益。
 

撰稿：汪利娜
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：杨玲玉

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