二轮承包到期后,农村土地承包关系自动续期30年,自从国家宣布这个政策之后,农村有人欢喜有人愁,欢喜的是承包权稳定下来了,愁的是一部分农民因“增人不增地、减人不减地”土地承包政策等原因没有土地。那么,这些“无地”农民想要有地可种,该怎么办呢?
造成这种情况的原因是多种多样的,其中一个原因便是“增人不增地、减人不减地”土地承包政策,很多家庭新增人口较多、人口增长较快,但仍然保持原来的土地亩数不变。
另一个原因便是近年来频繁的土地征收,一些农村土地因城市建设、道路建设、工业区或重大基础设施建设被依法征收,这些农民得到一定数量的土地征收补偿,但安置方式常常是货币安置,这也造成了大量“无地”“失地”农民的存在。
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那么,这些“无地”“失地”农民想要有地可种,该怎么办呢?
1、从自己家庭里分得土地。
因为农村土地实行的是家庭承包,每个家庭成员都平等地享有家里土地的承包权,不管是不是二轮承包后的新增人口,如果你面临分户,完全有从自己原来家庭中分得土地的权利。
2、通过排号领取土地。
没有土地的农民可以去乡镇府报备自己的土地需求,然后政府部门会有专人去协调,如果有无人经营的土地或预留地,就可以排号领取。但是,这个方法有一个弊端,那就是等待时间非常久,而且手续繁琐,过程麻烦。
不过,这也不是不能解决的。因为一般情况下,各个村庄里都会有提前预留的机动地,机动地就是为了应对因土地承包合同改变而预留的土地,因此在农村没地的农民都可以通过村集体申请获得预留地。
3、通过流转取得土地的经营权。
当前农村土地实行所有权、承包权和经营权“三权分置”,国家鼓励农民将经营权流转出去,有很多农民由于长期在外打工也愿意把土地流转出去,如果你有农业种植经营的经验和愿望,可以通过流转的方式取得土地耕种。
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土地流转协议属于租赁协议,即别人将土地出租给你生产、经营和使用,合同期满后,可以收回经营权,自己生产经营、使用。
北京冠领律师事务所提示您,土地流转不能违反国家法律,不能与法规相冲突,违反法律的合同无效,不具有法律约束力,甚至还可能陷入违法犯罪。
撰稿:曾超超
编辑:侯学飞
审稿:段主编
法务:杨玲玉
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