企业拆迁赔偿标准

　　企业是我国市场经济中的重要参与者，为经济发展做出了突出贡献。企业稳定发展，才能持续不断地创造财富；企业突然面临拆迁，广大企业职工往往会不知所措，所以政府要做好拆迁补偿工作，让企业和职工都能得到应有的补偿。那么企业拆迁补偿费用大致包括哪几大方面？

　　一、企业拆迁补偿费用包括以下方面

　　1、征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及因搬迁发生损失的机器设备补偿等;

　　2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；临时安置费，是指动迁和异地安置过度期间产生的费用。

　　3、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失。

　　4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

图片来源于冠领企业拆迁律师办案现场拍摄

　　二、因征收造成的搬迁和安置补偿费用

　　1、设备搬迁安装费

　　对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

　　2、安置费用

　　如果是动迁或者是异地安置，应当根据实际情况考虑动迁时至建成新厂一段时间内的安置费用。

　　3、解聘员工的安置补偿费用

　　因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

　　综上所述，企业拆迁牵扯到的利益方很多，单单是职工安置问题，就需要政府和企业共同解决。企业拆迁不要认为有些补偿不能拿，在冠领律师事务所代理的过往案例中，律师协助当事人通过合理合法的维权方式进行维权，企业也相应的拿到了合理的拆迁补偿。
 

撰稿：蒋 凯
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

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