征地拆迁律师，哪里的征地拆迁律师值得聘用

　　拆迁中律师能为你做什么？看完本文您会有不一样的认识。

　　在拆迁中，拆迁律师到底是起到什么作用的？

　　正常的征地拆迁应该是公平公正、依法进行的，应该保障被征收人的合法权益，是一个政府既收回了土地进行了公共利益的建设也是老百姓也改善了居住环境增进了幸福感的共赢游戏，

　　但是实践中往往由于在征地拆迁里涉及到的巨大利益，经常会出现侵犯被征收人权益的行为。

　　那在这样的情况下，老百姓该如何维权？又如何协商谈判？

　　想要协商谈判首先就要双方地位对等信息对称，那么地位对等信息对称怎样才能达到？

　　只能通过专业的调查取证，了解征收拆迁所有的信息，如此双方悬殊的力量才会被拉平了甚至老百姓因此而有了谈判的砝码，老百姓才有可能取得一个较为公平合理的补偿的机会。

　　而信息对称的实现、谈判砝码的搜集就得是专业征地拆迁律师去做的工作，在整个征拆过程中，可以说律师的工作渗入了各个阶段，同样也起到了举足轻重的作用。

图片来源于冠领律师办案现场拍摄

　　律师到底能为你做什么？

　　首先，进行调查取证，保证信息对称

　　要了解征地拆迁程序本身是否合法、征拆后用地项目是否合法，需要到国土、发改、规划等相关部门做充分的调查取证工作，以快速、全面的获取与案件相关的信息；

　　其次，审查文件的合法性

　　在拿到相关材料后，律师则从法律角度进行专业的审查，迅速抓住对方的违法点，

　　最后，启动法律程序

　　针对其中的不合法行为提起相应的行政复议、行政诉讼或向有关部门发送律师建议函、查处申请等，法律程序不断跟进，才能达到向政府部门施压的成效。

　　除却律师在法律知识运用自如这一层面，律师在法律实务中所掌握的技巧与经验，也是当事人所不具备的。

　　即使在谈判过程中，律师的影响仍然不可或缺。律师不仅可以在征迁过程中进行法律指导和法律咨询，在当事人之间进行调解。

　　最主要的是，在拆迁谈判过程中作为中间人，对老百姓而言，其亲和力、信任度远远高于政府部门，对法律法规同样的宣传和解释，政府部门也更容易听取律师的专业意见，这实际上为拆迁谈判奠定了良好的思想基础。

　　在老百姓与政府之间架起一座沟通的桥梁，促使拆迁谈判顺利完成，达到双方满意的结果，有效的预防和减少拆迁纠纷的发生。
 

撰稿：蒋 凯
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

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