2020年开始违建不用拆的类型有哪些？

　　拆违建作为国家重点工作之一，很多人关注它的最新信息。接下来请大家跟随冠领律师了解一下最新的不可拆违建类型政策吧。

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　　1、在法规出台之前就建好的房子

　　我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中规定了农村建房的面积，因此在1982年之前建造的房子，即使面积较大，也不会被拆除。

　　2、符合规划的农业设施/工业厂房

　　如果是建设时手续不全的农业设施或工业用房，只要现在符合当地的规划，在接受处罚之后也可以补办手续，一般不会被拆除。

　　3、因制度原因手续不全的房子

　　在以前的农村地区，很多户籍或者宅基地的管理制度都不太完善，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，没有经过批准就另行建房。对于这类房子，只要补办手续就不会被拆除。

　　4、不影响他人的房子附属建筑

　　农村很多家庭会在自家房子旁边建造车库、储物间等小型建筑，这些建筑只要不影响整体的村貌，不占用公共面积，没有损害他人利益，也不会被拆除。

　　5、强行拆除会影响重要建筑物的主体安全

　　如果房屋和某个重要建筑物联系较紧，强制拆除的话会威胁到重要建筑物，那么这类违建也可以不用拆。

　　6、违建拆除后会损害公共利益

　　有一些违建本就属于公共设施，如果拆除的话会损害公共利益，这类违建也不用拆除。

　　7、现有技术条件无法拆除

　　有些违建的地理位置或者是建造方式比较特殊，现有的技术无法将其拆除，这类违建也不用拆。

　　8、已经改正或补办手续的房子

　　如果违建建筑在后期补办了相关手续，通过了审批，那么这类违建也不需被拆。

　　以上就是2020年开始违建不用拆的类型。如果您需要法律方面的帮助，欢迎致电于您身边的征地拆迁专家北京冠领律师事务所！
 

撰稿：马晋芝
编辑：侯学飞
审稿：马佳斌

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