2020年养殖场拆迁补偿标准是怎样的？

　　如今，环保越来越成为世界的主要议题之一。随之而来的，是国家对于环保的重视。2016年起，全国各地开始实施养殖场禁养计划。因为没有针对养殖场拆迁补偿的明确政策法规，在养殖场拆迁过程中，征收方往往会采取“一刀切”措施，降低对养殖场的拆迁补偿。冠领的小编为大家梳理了养殖场拆迁中避免踩雷的技巧。

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　　养殖场经营者应当明确，被禁养整治的养殖场是有拆迁补偿的。

　　根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的相关规定可知，由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。

　　然而，很多拆迁方在拆迁过程中，会以养殖区被禁养为借口，随意压低拆迁补偿，这种做法其实是不合规的。

　　在实践中，经常有拆迁方以禁养中的各种名义压低补偿，养殖场经营者应当在拆迁过程中，擦亮双眼，准确辨别。

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　　（1）在养殖场拆迁过程中，经常出现拆迁方认定养殖场缺乏建设工程施工许可证属于违章建筑，向其送达限期拆除通知书，责令养殖场经营者自行拆除，逾期将限期拆除。然而根据《中华人民共和国畜牧法》的相关规定，养殖场应当按照农用地进行管理，并不需要办理建设用地施工许可证。

　　（2）由于养殖场拆迁成本较高，很多拆迁方会以环保为由关停养殖场。但是根据《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》的相关规定，任何单位和个人不得以环境整治，经济开发等理由限制或禁止养殖场的发展。

　　此外，养殖场在拆迁过程中可以获得的拆迁补偿种类繁多，主要包括：（1）畜禽舍及附属建筑物的补偿；（2）移动设备的搬迁费和不可移动设备的折旧费；（3）停产停业损失；（4）过渡安置费；（5）畜禽的贬损价值等。

　　由于影响拆迁补偿数额的因素较多，养殖场经营者获得的拆迁补偿不完全一致。国家乃至地方，没有针对养殖场拆迁补偿制定标准。第二，对于养殖场的补偿，各地方会有不同的补偿方式，但大多分成已投入资产补偿、停产停业损失补偿、搬家补助费三部分。总之，在面对不合理的拆迁补偿时，小编在这里提醒养殖场经营者，及时寻求专业的拆迁律师帮助，维护您的合法权益。

撰稿：王  晨
编辑：侯学飞
法务：杨玲玉

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