面临征收拆迁、尤其是拆迁补偿不公平不合理,严重低于市场价时,很多被拆迁人就会想到聘请律师维权。这时不免心中产生疑问,一般请拆迁律师多少钱啊?北京冠领动迁纠纷律师以此为题,总结了影响律师收费的几大要点,分享给大家。
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一、律师的专业水平
随着大力推进“依法治国”和社会经济的飞速发展,律师业务也逐渐出现了不同的专业领域。就像医疗服务行业,有专科医院,和医院里的专科医生。
首先,征收拆迁专业领域的律师,可以根据相关的法律、办案实践经验、结合案情对于案件作准确的分析判断,避免出现“误诊”,耽误“病情”。
其次才是根据具体的案情、客户的诉求的收费问题,因为专业,可以尽Z大化的避免无谓的支出。
二、律师的地域差别
不同区域的律师,在收费方面会有差异。比如,北上广一线城市和其他二、三线城市的成本支出是不同,这包含了办公场地的,人工,税费等等各种支出成本。
另外,征收拆迁专业的律师,大多在北京上海一线城市,导致这一现象的主要原因是这种案件的性质决定的,征收拆迁是一项综合行政行为,其产生的纠纷多属于“行政诉讼”,即俗称的“民告官”。
而当地的律师,因为体制的原因,受本省司法机关的指导,如果介入这种案件,难免会受到不当的干扰。长此以往,导致的该专业律师,大多来自于北京上海一线城市的。这是因为便利于案件的办理使然。
三、委托律师的价值
征收拆迁属于一项综合的行政行为,征收方是行政机关,涉及多级政府、多个部门、多个具体行政行为,根据行政诉讼法的规定,一具体行政行为一诉,所以,看似征收拆迁是一个案件,无论是因为补偿太低还是置换补偿的房屋面积、质量不达预期等原因,但一旦纳入法律途径解决,如果欲达到较为理想的目标,这包含了:行政协调、行政复议、行政诉讼、民事诉讼、调查取证、协商谈判等。
Z后,北京冠领律师事务所的动迁纠纷律师总结道:“如果客户全权委托和只委托其中某一项工作,律师的工作量是有很大的差别的,由此也导致收费不同”。
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