成都拆迁律师

　　冠领律师事务所小编为大家梳理了一些成都拆迁补偿的资料，相信大家看完后能对这方面的内容有初步的了解。

　　一、成都拆迁补偿标准是什么？

　　关于成都市拆迁赔偿标准，因为每年可能都会根据国家的大政方针进行调整，而且全国各地的标准并不完全统一，很多规定是当时市政因地制宜，根据具体情况而制定的，成都市自然也不例外。建议您上成都市人民政府官方网站或市自然资源厅官网查询了解具体内容。

　　二、房屋补偿方式有哪些

　　1、货币补偿

　　货币补偿是最常见的拆迁补偿方式之一，补偿时会有专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，主要是为了确定补偿金额的多少，有法定的评估依据，而评估价涉及到市场评估价、商品房交易均价、重置价等，可以根据具体情况选择不同的参考。

　　2、产权置换

　　产权置换也就是以房换房，以产权调换的方式来补偿被拆迁户主，用以被拆迁房屋同等价值或面积的新建房屋产权进行置换，主要有两种置换方式，一种是异地安置，在其他地块上新建安置房，还有一种是回迁安置，在拆迁重建项目中置换安置。

　　3、结合型补偿

　　结合型补偿是货币补偿、产权置换两种结合的方式，主要是房价虚高，仅用一种凡是解决不了赔偿问题而出现的。

　　三、被拆迁人不能选择补偿方式的情况

　　1、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿;

　　2、共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式;

　　3、拆迁产权有纠纷的房屋，拆迁期间纠纷未解决的，应当采取产权调换方式;

　　4、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换;

　　5、抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能作产权调换;

　　6、拆迁政府代管的非住宅房屋，实行拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

　　如果在您的生活中遇到了类似的问题而不知如何解决的时候，可以咨询冠领的拆迁律师，遇到棘手的纠纷，及时寻求律师的帮助是解决问题的明智之举，专业的人为您解决法律问题，会让维权之路容易很多。
 

撰稿：王   晨
编辑：宗文纲

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