2019年农村房屋拆迁补偿标准是根据哪些要求来赔偿的

来源：北京冠领律师事务所时间：2019-06-05 16:41 阅读：

　　国家拆迁一直都是一个具有争议性的话题，因为在拆迁之后，国家给予的赔偿不一定能够原住户的生活，并且当房子拆掉之后，原住户的生活居所也有了一定的麻烦，所以有的人宁愿不拿拆迁费，也不想要自己的房子被拆掉。当然了，也有的人为了能够拿到高额的拆迁费，于是让自己成为了钉子户。

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　　现在农村许多住宅也被划进了拆迁的区域，所以农村住宅被拆迁也是一个非常具有争议的，现在2019年的农村宅基地拆迁补偿标准已经出来了，这一补偿标准相对于以前来说有了很大的变化，现在我们就来针对这个问题探讨一下，拆迁一平米能够补偿多少钱呢？

　　因为在农村里，房屋大多数都是农民自己建的自建房，所以说在农村的拆迁上，农村的住宅，土地和房屋拆迁并不是一起补偿的，而是会分开补偿，分别分成了土地补偿以及地面建筑物的补偿。而住宅补偿有两种方式，一个是通过置换房产来进行补偿，也就是给原户主一套全新的房子，一般按照一般所按照的比例是1:1.33的比例，对原住户进行产权上的置换，也就是赔给该住户一套更大的房子。

　　那一种赔偿方式就是，拿到赔偿金，赔偿金的货币补偿则是通过房子的占地面积来换算为现金。这种方式是Z简单粗暴的方式，只需要直接拿到钱就可以实行拆迁，而根据2019年农村宅基地拆迁补偿的标准，我们可以得知，现在每平方米的价格是按照周围的商品房来进行调整的，甚至所得到的金额也会比售价高一些。

　　支付现金的赔偿方式是Z简单的方式。宅基地的补偿价格呈上相对应的面积之后，就能够换算出价格来，这已经是一个比较正规的补偿款了。我们可以看一下一些地区的补偿标准，农村如果是土地草房的话，那么只是按照一平方米1900元来进行赔偿，如果是砖制的瓦房，那么则是按照一平方米2400元来进行赔偿，如果是两层楼集上的砖瓦房的话，那么则是按照2800元每平方米来进行赔偿。

　　不过这也只不过是一个参考标准而已，不同的城市也会有着不一样的变化，所以我们还得根据当地的标准来进行计算才是可以。而且农民工农村拆迁非常划算的一点是，政府在拆迁房子之后会安置好农民的居住，并且还能够拿到一定的赔偿金，所以不仅能够改善现有的生活，还能够生活质量。

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