动迁房产律师如何收费？

来源：北京冠领律师事务所时间：2021-03-29 11:08 阅读：

　　随着我国经济的不断发展，为了满足城市建设的需要，部分居民会面临着动迁的问题，那么什么是动迁房产呢？

　　动迁房产也就是拆迁安置房产，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。这种房屋买卖除了受法律、法规规范外，还会受到当地政府的约束，和普通商品房交易不同。动迁房在出售时，要时间限制，必须在取得房产证满5年才能上市交易，且政府享有优先购买权。

　　明确了动迁房产的概念，我们知道说道动迁过程中活涉及诸多法律纠纷，但由于动迁问题设计到的法律条款较多，金额也比较巨大，所以很多人都会聘请律师进行处理，那么，动迁房产律师如何收费?

　　(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;

　　(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，按差额定率累进的方法计算具体收费标准：

　　诉讼标的额收费比例

　　1万元以下　(含1万元) 800元/件

　　1万元以上至10万元(含10万元) 4%;

　　10万元至50万元(含50万元) 3%;

　　50万元至100　万元(含100万元)　 2%;

　　100万元至500万(含500万元) 1%　;

　　500万元至1000万元(含1000万元) 0.5%;

　　1000万元至5000万元(含5000万元) 0.25%;

　　5000万元以上部分双方协商

　　上述收费标准可上浮30%，下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。

　　(三)　二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费，但在上阶段曾接受委托并收取费用的，本阶段减半收费。

　　(四)　涉及财产关系的案件，经双方协商实行风险代理的，最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。

　　(三)计时收费

　　1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

　　2、上下浮动幅度：20%

　　(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

　　(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

　　(六)风险代理收费

　　(七)　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;

　　(八)律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

　　(九)代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;

　　(十)律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。

　　(十一)律师调查：按调查事项协商收费。

　　最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

　　以上就是律师收费的基本价格，是严格按照法律规定的标准收费。但在实践中，对于律师费用的相关认定情况，应当由当事人与律师进行协商认定，因为律师费用是属于商业性收费，如果对相关情况的认定达成一致意见的话，是可以适当减少支付的，当事人无力支付律师费用的，也可以通过指定辩护来进行处理。有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

撰稿：杜智君
编辑：宗文纲

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