这项规定的主要依据,是国务院办公厅发布的《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,以及国土资源部发布的《关于进一步做好征地管理工作的通知》。
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两《通知》中明确要求,住房拆迁要进行合理补偿安置,应能保障(被拆迁人)选购合理居住水平的房屋,切实做到被征地拆迁人原有生活水平不降低,长远生计有保障。
这个原有生活水平不降低,听起来好像有些玄乎,实际上大家可以直接根据咱们的生活常识来理解。
假如咱们原来是两个人在市中心住着100平房子,那拆迁补偿得保障咱们拆迁后仍旧能住得上同等标准的房子。不能说一拆迁咱们就只能搬到郊区住小房子,或者搭上自己的身家积蓄才能住同样的房子。这就属于让咱们的居住水平或者生活水平下降了,是不合理的。
如果说地方政策鼓励被拆迁人往市区边缘迁移的,那在补偿总额或者补偿面积上,就得适当增加,平衡各方面因素,保障被拆迁人的整体居住生活水平不下降。
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