2019年棚户区改造是否会暂停，听听专业人士作何解读

　　近年来，随着棚户区改造的深入推进，已经有越来越多百姓正在享受着棚改带来的实惠。不过2018年年底，有消息传出棚户区改造将暂停实施，但是这个传言很快在2019年的政府工作报告得到证实。

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推进城镇化建设，加大棚户区改造

　　今年两会期间，国家做出宏观调控，为更好解决群众住房问题，深入推进新型城镇化建设，做好农业转移人口落户，坚持以改善群众住房条件为出发点和落脚点，切实加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，让百姓住房得改善、生活增添信心、发展有所奔头。

　　相关人员表示：当前住房体系的改革肯定会推进，和保障体系在一起形成商品化市场、租赁市场和保障房市场“三位一体”的模式；其次就是老百姓对棚户区改造的顾虑得以打消，也就是说，棚户区改造不会暂停，而是继续进行。

各地响应号召，推进棚户区改造实施

　　棚户区改造一直都是社会关注的热点话题，尤其是十三届全国人民代表大会第二次会议提出，坚持以中心城市引领城市群发展，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保证困难群众基本居住需求。

　　对此，各地加大城市积极响应政策号召，实施棚户区改造项目推进。2019年的政府工作报告发布的数据来看，在2018年的政府工作报告中就提出要启动新的三年棚改攻坚计划，2018年开工589万套，实际完成棚户区住房改造为620多万套。目前，棚户区改造、公租房建设项目正在如火如荼的进行，那么，作为棚户区改造的被拆迁人，我们应该需要了解哪些法律常识呢？冠领动迁纠纷律师作了如下解读！

什么是棚户区改造？能获得哪些补偿？

　　冠领征地补偿律师经常接到当事者的咨询电话，自家房屋明明是钢筋混凝土建造，为何会列入棚户区改造项目呢？为此，冠领动迁纠纷律师表示棚户区改造是，国家为了改善居民的生活条件，将一些住房简陋，环境较差，存在诸多安全隐患的房屋拆掉重新建造，以人们的生活水平。

　　然而，有些地方打着棚户区改造的幌子实施拆迁，那么，棚户区改造被拆迁后应如何补偿呢？

　　一般来讲，对于国有土地上的棚户区改造，房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。

而补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。

　　货币补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费等。

　　而产权置换一般是拆一还一，在同等区位中，能做到1:1进行房屋置换就算是合理补偿。这两种拆迁补偿方式，被拆迁人可以自由选择。

集体土地上房屋的棚户区拆迁补偿，通常也是分为货币补偿和产权调换两种方式。

　　如果棚改区域是农村集体土地，但该片区处于城市规划区范围之内，则也可以参考国有土地上房屋的征收补偿标准进行补偿。产权调换也可以参照国有土地上房屋征收产权置换的标准。

　　总之，棚户区改造是建立在合法拆迁的基础上，目的是为了改善人们的居住条件，如果有些地方打着改造的幌子实施拆迁，建议拆迁户及时拿起法律武器维权，冠领拆迁律师团队，专业代理房屋征收拆迁问题，欢迎拨打400-8787-666进行免费咨询。

【我要纠错】  责任编辑：冠领

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