2019全国棚户区改造数据公布，动迁纠纷律师解说数据背后的隐情

　　2019年全国棚户区改造Z新数据发布，今年上半年，国内因棚户区改造已开工的项目约180万套，占年度目标任务的62%，与去年同期新开工的363万套数据相比，明显回落了很多。尽管有业内人士表示，棚户区改造规模缩量是必然趋势，但是棚户区改造，作为一项惠民政策，为何出现了大幅度回落了呢？

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　　冠领拆迁律师公众号后台曾有用户留言，反映自己所在的地方，到处都在拆迁，进行棚户区改造，置百姓于水深火热中不顾，再加上物价的飞涨，很多城市的房价也一路居高不下，因为通货膨胀闹的是人心惶惶。据该用户的留言叙述，很多小市民其实不愿意住进楼房，也有的根本住不起，也租不起新建的大楼。

　　作为一个动迁纠纷律师，常年代理房屋征收的案子，对于这位用户的留言，深表理解。其实，国家进行棚户区改造的初衷是为了改善民生，尤其是货币化安置本来很好的可以去库存，但是如今却在地方变了味。

　　近年来，随着二三线城市棚改的货币化安置，造成了房价大涨，很多拆迁户拿到安置补偿款后，会开始投资房地产，当时国家还未实施限购政策，一个人名下拥有多套房屋。大家普遍认为，房子作为不动资产，相比人民币贬值的空间还是比较低的。

　　于是，很多人开始投资房地产，房价，造成通货膨胀，弄的人心惶惶，原本政府进行棚户区改造为了去库存，结果却发现去了库存，却导致中心区域房价大涨，而偏僻的地方库存仍然存在严峻的问题。

　　冠领征地补偿律师表示，造成上述问题的原因是因为政府又想尽早完成棚户区改造，又不想出现债务危机，因此，很多开发商借机花大价钱，从政府那里买来棚户区改造的土地，造成边缘地带无人开发，而市中心物价飞涨。

　　不过，政府为了贫富均衡，不得不连带着郊区的土地一块开发，然而，由于边缘地区配套设施不完善，交通不发达，新开发的楼盘无人问津，若居民选择入住，势必远离城区，会让很多人间接性失业，或者增加生活成本。

　　为此，冠领动迁纠纷律师强调，棚户区改造作为一项惠民的好政策，不能成为一些地方捞钱的手段，使惠民工程变成返贫工程，同时，希望国家尽早出台新的政策，继续稳步推进棚户区改造项目。
 

【我要纠错】  责任编辑：冠领

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