房屋被征收拆迁如遇到野蛮拆迁该怎么办？拆迁方该如何维权？

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-10-26 17:15 阅读：

一、遭拆迁的事后补救

　　（一）如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行拆迁了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：

　　1、如果以前未告过拆迁许可证，仍然可提起该诉讼，其作用是：如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的拆迁统统要被撤销，实行执行回转。

　　2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，通过信访途径进行投诉。

　　3、将拆迁裁决一案申诉到北京Z高法。

　　（二）如果诉拆迁裁决一案还未结案，建议尽快提起告拆迁许可证一案，一旦法院受理了该案，被拆迁人（原告）应持告拆迁许可证一案的受理通知书，主动向D1个案件（即告拆迁裁决一案）的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据Z高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定，中止D1案的诉讼。

拆迁补偿维权律师
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二、暴力拆迁“违法交易”的法律后果

　　笔者曾代理过一件众多被拆迁户提起的第三个诉讼（打三个官司共用了约一年的时间），状告开发商的房地产开发资质证书不合法（此证书是取得批准文件的必要条件），开发商拖不起时间，在告拆迁许可证一案的二审判决未下达之前，自己就拆除了几十户被拆迁人的商铺房，被拆迁户将报案材料和拆迁的录像资料一齐交到公安局，强烈要求追究拆迁者和幕后指挥者的“违法交易罪”（刑法第226条）的刑事责任、并要求附带民事赔偿（而不是补偿），开发商无法只好答应赔商铺房和经营损失。

Z后说二点。

　　一：如果房屋不是合法的私有财产（违章建筑等）我支持使用手段进行拆除。

　　二：由于我们国家是社会主义国家土地归国家所有（支持土地国有，坚决反对土地私有化），所以当国有土地使用权到期后，可以拆迁，但在国有土地使用权未到期之前，绝不能拆迁公民合法的房产。

　　冠领拆迁律师，你要搜集证据，必要时可以打上级电话或反映给媒体！但法律途径是Z直接有力的手段！

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