D1个问题：什么是棚户区改造
棚户区是指什么呢? 棚户区主要是指在城市中那些脏、乱、差的危房旧房破房区域，基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大国家为了城镇建设，必然要对棚户区进行改造。
但在北京的棚户区改造中，一些简易楼、旧危楼也被纳入棚改范围内，扩大了受惠市民的范围。
棚户区改造本是利国利民的工程，但在个别地区的拆迁中被有心之人利用，不论国有土地还是集体土地上的房子，不论房子建成时间长还是短，不论居住条件好还是差，都被冠以棚户区改造的帽子。
个别地区个别组织会以棚改之名义拆迁，实际上却大搞商业开发，此行为的目的是拆迁方可以避免上一级政府的更多监督和审批，并且能方便应对被拆迁人。但这种行为已经严重违反了土地管理法等相关法律法规。
如遇到这种情况，不能听任他人之言，要及时咨询律师，确认自己的土地性质，了解自己的房屋的补偿标准，查看征收部门有无征收的相关审批文件等。
第二个问题：注意哪些容易弄混的房屋拆迁改造事项。
要会区分“城中村拆迁”、“协议拆迁”与“棚改区改造”异同
它们虽然都是需要进行房屋拆迁但是性质和执行程序不同。
城中村被称为都市里的农村。因为城中村位于城市规划范围内，所以需要拆迁，城中村地理位置非常优越这是不言而喻的，但是土地性质仍然是集体土地。征收的话，仍需适用集体土地的征收程序。然而在实践中，有的拆迁方却抓住了所征土地为集体这一点，给予被拆迁户较低的补偿。未来避免自己吃亏还是需要多留几个心眼。必要的时候咨询专业的拆迁律师。
协议拆迁是地位平等的双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿，签订拆迁协议而进行的拆迁。
与正常的征收程序相比，协议拆迁有以下几个特点：
1.签订协议的双方是平等的民事主体，通常是被拆迁户与开发商签订协议，而不是与政府部门；
2.可以不以公共利益为目的；
3.不具有，不能够司法拆迁；
4.不需要经过严格而又繁杂的征收审批程序。
另外还有除此之外还有土地增减挂钩、旧城改造、新农村建设、土地储备、土地腾退等拆迁名义，如果对自己家正在面临的房屋拆迁和拆迁补偿项目有疑问，必要时，可以委托拆迁律师介入，通过申请信息公开等方式来获知相关信息。
第三个问题：棚户区改造税收优惠政策有哪些？
那么棚户区改造可以享受那些优惠政策呢？
按照现行政策并结合《意见》的规定，各类棚户区改造可享受的税费优惠政策包括以下几个方面：
D1，棚户区改造安置住房税收优惠政策,主要包括
1、建设用地免征城镇土地使用税;
2、免征涉及的印花税、土地增值税;
3、免征或减半征收契税、个人所得税。
棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。
4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，
新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。
第二，棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。
5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目;
6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。
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第三，企业参与政府统一组织的工矿(含中央下放煤矿)棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的，对企业用于符合规定条件的支出，准予在企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与棚户区改造的积极性，起到了良好效果。为进一步调动企业积极性，新的政策中，
7、将允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除的范围，取消了仅可为国有企业的限制。
Z后，关注一下棚户区改造现状
中国经济网资料显示：19日，住房和城乡建设部发布2019年全国棚改建设Z新情况显示，2019年1-7月，全国棚改已开工207万套，占年度目标计划289万套的71.6%，已完成投资6000多亿元。
自2008年大规模实施保障性安居工程以来，到2018年底，全国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套，约2亿困难群众圆了“安居梦”。其中，棚户区改造这项“暖心工程”，截至2018年底，上亿居民“出棚进楼”，为人居环境、缓解城市内部二元矛盾、城镇综合承载能力、促进社会和谐稳定发挥了重要作用。
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