2019年棚户区改造最新补偿标准？有哪几种补偿方式？

　　近几年，很多城市一直在搞棚户区改造工作，棚户区改造就会涉及到房屋拆迁补偿问题，那么2019年棚户区改造最新补偿标准是什么？有哪几种补偿方式呢？

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　　一、2019年棚户区改造补偿标准是什么？

　　“2019年棚户区改造补偿”全国没有统一的标准，您应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。

　　补偿标准计算方法如下：

　　1、房屋拆迁补偿计算标准

　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　2、房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注意：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

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　　二、棚户区改造有哪几种补偿方式？

　　棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换。

　　1、房屋置换的补偿含三种。

　　（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；

　　（2）将房屋重置成新价格，就是把您的房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

　　（3）其他的搬迁奖励。

　　2、关于面积认定。

　　当地的房屋征收办法，对此一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

　　以上即为2019年棚户区改造补偿相关标准，棚户区改造补偿标准可能每个地区、每段时间都略有不同，如果当地发布了最新政策，请以最新政策为标准。

编辑：侯学飞
撰稿：曾超超

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