土地被违法征收该怎么应对

　　土地征收是城市发展中的一个手段，但土地征收是要建立在双方达成补偿条件一致的基础下，有些被征收人就因为征收的补偿金额太低而不同意征收，然后征收方觉得被征收人迟迟拖下去给自己造成损失就征收。那么，碰到征收土地该如何应对?

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　　1、首先核实征收方的审批手续合法性、征收批准时间来判断是否为合法征收。

　　2、如果征收涉及到的土地及房屋补偿标准有征地机关批准的征收补偿安置方案，应当当以补偿文件为准并结合相应市场评估价值。

　　3、先补偿，后征地。政府应该依法实施征收并且依法将征地补偿款全部落实到位的情况下，才可动土施工。

　　政府出于公共利益的需要，可以征收土地，但是需要经过法定的审批程序，并且需要给土地使用权人合理的补偿。如果征地，则该行为属于违法征收。

　　判断征地是否合法，最清楚的是先看是否有公告：市、县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这些公告正常情况下都要张贴于被征地所在地，让被征收人都可以看的到，提前了解征收内容。如果没有这些公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，被征收人有权拒绝，征收方也不能违法征用的。

　　征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;征收集体土地，必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告，征求群众意见;对于群众提出的合理要求，需妥善解决，不得实施征地。

　　农民土地被征收怎么办？

　　向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应，或者可以采取通过找律师诉讼的方式及时维权。

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　　如果是村委会征地怎么办？

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定 征收下列土地的，由国务院批准：

　　一、基本农田;

　　二、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

　　三、其他土地超过七十公顷的。

　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。所以村委会是没有权利进行征地的，如果碰到这种情况，建议向上级(包括省级直至国务院)举报或者通过去法院提起讼诉来制止村委会的违法行为。

撰稿：郭智琪
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：刘东晓

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