被拆迁人维权时相关证据收集指南

　　房子被拆迁后，想要合法维权，收集相关证据很重要，那么，被拆迁人该如何收集证据呢？

　　首先，主体资格证据。如：身份证、房产证、土地证，租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等，在土地征收的案件中还涉及一些《承包合同》等。

　　有的是继承房产没有过户，那么要提供户口本，关于继承的相关信息必不可少。这些主体资格信息相对来讲比较容易搜集，几乎每家把这些东西都保存的很好。有的人会问，我这些东西不全怎么办?没关系，有多少提供多少，拆迁律师接手后会告诉你还需要哪些资料。

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　　其次，拆迁程序证据。程序证据由拆迁活动开始至结束的一系列证据组成，是政府具体行政行为发生、存在的证据。

　　主要有《拆迁公告》、《搬迁奖励通知》、《拆迁许可证》、《行政裁决书》、安置补偿细则或者办法，一些地方还有各种通知，这些东西尽量保存好，实在没有的要向周围的邻居复印一份。同时在听证、协调等程序性上要注意对方所写内容，自己的主要内容是否已经记录上。

　　再次，搜集实体性证据。比如得知拆迁信息的时候，要把自己的房屋拍照，房屋的原貌，房屋内的东西，必要的时候可以录像。有的房屋在没有经过任何程序直接进入拆迁，如果能把拆迁过程录音录像最好，同时要知道迅速向110报警，出警不出警是公安机关的事，报不报警可是你自己的事情，同时也别忘了保存证据。

　　最后，也是最重要的，被拆迁人在发现上述证据中有关于时效问题的时候，一定要第一时间咨询专业拆迁律师，以免错失诉讼时效，导致程序上的维权被动。
 

撰稿：陈书文
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：刘东晓

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