企业如何在环保关停中获得合理补偿？

　　近些年，人们对环境的要求越来越高，环境保护的意识不断增强。政府从落实环保政策、改善环境的角度出发，对许多工厂企业进行环保整改、关停、搬迁，企业应该如何在环保关停中获得合理补偿？

　　一、重视评估程序

　　企业拆迁评估的方法有很多种，如重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等，通过不同的评估方法所得出的评估结果会有差距。

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　　因为评估结果是政府给予被拆迁人补偿的法律依据所以企业主在评估开始前一定要通过与相关行政部门的协商，选择合理的、有利于有效弥补企业损失的评估方法。不要将所有的选择权都交到拆迁方的手上。

　　如果企业主不知道该如何行使主动权，争取选择有利于企业的评估方式的，可以咨询或委托拆迁律师事务所的专业拆迁律师团队介入，帮助企业更好的维护和争取自己的合法权益。

　　二、充分行使自己的法律权利

　　企业拆迁就是一场战争，双方都会通过各种手段向对方施加压力，并为己方争取更多的谈判筹码，不管是现实意义上的，还是精神压力上的。

　　如政府可能会使用停水、停电、断路等手段，影响企业的实际经营，最严重的可能会进行拆迁，给被拆迁人以重大打击。很多企业主在面临这些突发状况时，往往会承受不住压力，放弃了原本可以争取到的补偿。

　　面对政府的施压，企业主应拿起法律武器维护自己的合法权益。虽然说环保关停是合法的，但如果政府违反法律程序和禁止性规定给企业带来损失的，企业有权主张对方停止侵权并给予相应的赔偿。

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　　三、不断的完善自身

　　对于自身存在严重的环境问题而被予以关停、搬迁处理的企业来说，坚决拒绝搬迁显然不现实。这些企业在得到合理的补偿安置之后，一定要做好企业的转型升级，加强环保建设，不断提高企业的环保水平。企业主必须明白，只有对自己的环保要求越来越严格，才能长久的经营下去。

　　综上所述，企业面临环保关停、搬迁也是可以取得合理补偿的，其后，企业一定要有长远的眼光，不断完善自身，将环保工作做好，不要让环保问题成为企业发展的壁垒。
 

撰稿：曾超超
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：杨玲玉

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