拆迁补偿少在哪里你一定要知道

　　一批批的拆迁不断进行着，房屋拆迁的本意是为了社会经济发展，改善需要被改善人的居住水平，可以说是利民利国的好事，然而并不是所有的征拆都可以如期进行，也不是所有的被征收人都能拿到合理补偿。在我们接触的众多被拆迁人，他们都是诉说自己的补偿不合理，当我们问起哪里不合理时，只是自己感觉不合理，也不知道哪些环节出了问题造成的补偿不合理。今天我们简单介绍一下容易出问题的几个地方以供老百姓参考。

　　以拆违名义压低补偿

　　以拆违代拆迁是拆迁方最惯用的手段。拆迁过程中你的房屋是不是违建征收方最清楚，有人不理解，为什么他们明明知道我的房屋不是违建，还要说成违建？这其实就是为了压低你的补偿，甚至不给补偿，因为很多被征收人对法律法规的不了解，所以造成的局面是任人宰割，被征收人应该格外注意。

　　该有签字，盖章的地方没有签名盖章

　　这种情况一般出现在签协议阶段，征收方以协议要上交审核等理由，告知被征收人审核通过后统一盖章，此时很多被征收人也认为拆迁涉及重大，可能需要重重审核，如果你这样想就大错特错，直接掉入圈套，虽然后期我们可能会收到一份协议，然而协议内容并非是我们当初规定的内容。更有甚者就根本拿不到协议，给对方留下了违约的机会，而且一旦违约，因为没有协议，维权会非常困难。

　　半残废式协议

　　可以理解成不完整的协议，或者故意制造缺陷的协议，这种协议往往内容不明确，比如主体不正确，涉及被征收人货币或者房屋等重要信息的地方含糊不清，再或者是空白协议，空白协议不用多说，这也是基本常识，对空白的协议可能带来的法律后果我们都应该知道，像故意制造有缺陷的协议，我们能做的就是尽可能的避免，签协议时一定要注意涉及到货币的额度、支付时间、支付方式等是否明确，对选择产权调换的一定要注意房屋的位置、面积等。

　　拿政策说事

　　相信很多人不管在什么领域都听到对方说“我们也是按照政策执行”，政策规定这么多补偿我们也没办法，通过给被征收人在心理上造成无计可施的压力，逼迫被征收人妥协签字，很多被征收人并不了解征收程序和相关法律法规，拆迁方正是利用这一缺点，利用各种手段压低补偿，遇到这种情况被征收人一定要拿起法律武器维护自己权益。

　　房屋拆迁是一场持久且没有硝烟的战争，在我们不具备还击能力的前提下，我们只有处处小心，才有可能减少对自己的伤害，通过我们的以往案例来看，选择往往大于努力，及时要比消极等待强，遇到不公，第一时间选择合理合法的正确途径提起相关法律程序，才是维护个人合法权益根本途径。
 

撰稿：蒋  凯
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：刘东晓

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