房子拆迁补偿少，看看您的房屋是不是有下列情况存在

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-05-06 11:57 阅读：

　　征地拆迁的本意是为了发展社会利益，改善被拆迁人的居住水平，可以说是利民利国的好事。然而，时有补偿不合理的情况会出现。很多咨询者来电咨询律师，都诉说自己的补偿不合理，但当问起哪里不合理时，很多人都说不清楚，只是感觉不合理。那么，今天我们就简单介绍一下造成不合理补偿的原因主要有哪些。

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　　以拆违名义压低补偿

　　拆迁过程中你的房屋是不是违建征收方最清楚，有人不理解，为什么他们明明知道我的房屋不是违建，还要说成违建？这其实就是为了压低你的补偿，甚至不给补偿，达成降低拆迁成本的目的。很多被拆迁人不懂相关法律法规，也就不知道合法建筑与违法建筑的区别。

　　协议没有签字或者盖章

　　这种情况一般出现在签协议阶段，征收方以协议要上交审核等理由，告知被拆迁人审核通过后统一盖章。此时很多被征收人也认为拆迁事关重大，可能需要重重审核，先把字签署了，然后等对方审核。如果你这样想就错了，虽然后期会收到一份协议，然而协议内容很可能不在是双方当初约定的内容。

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　　半残废式协议

　　可以理解成不完整的协议，或者故意制造缺陷的协议，这种协议往往内容不明确，比如主体不正确，涉及被拆迁人的货币补偿或者房屋安置等重要信息的地方含糊不清，亦或者是空白协议，空白协议的风险性不用多说，空白的协议可能带来的法律后果我们都有所了解。对于故意制造有缺陷的协议，我们能做的就是尽可能想办法去避免，签协议时一定要注意涉及到的货币补偿的多少、支付时间、支付方式等是否明确，对选择产权调换的一定要注意房屋的位置、面积等。