2020年农村拆房赔偿明细表：无证房也可能获得赔偿

　　随着城乡建设的不断发展，很多农村面临着征收拆迁的问题，对此很多人关心的便是其房子补偿事宜。下面大家一起来看看这一份2020年拆房赔偿明细表吧。

　　一、2020年农村房屋拆迁情况

　　1、最新《土地管理法》强调土地征收补偿改革问题，农村房屋被征收之后，补偿标准较之前可能会有所提高。

　　2、最新《土地管理法》二审强调农村房屋拆迁补偿不仅能够获得宅基地补偿，还有房屋补偿，室内装修补偿，也就是现在网上所说的双向补偿。

　　3、有些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有些拆迁人员会告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都有很大问题。现在的规定是，只要房子符合当下的法律法规规定，即使没有证件也能得到赔偿。

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　　4、目前的拆迁补偿方式有两种，一种是现金补偿，一种是房屋置换。简单来说房屋置换就是让被征收人自己在安置区域内选择安置房。至于具体选哪种方式有农民自己决定。

　　5、根据大部分地区拆迁时的补偿标准，一般来说拆迁时农户能得到2万元左右的拆迁过渡费（安置补偿费）。

　　6、拆迁行为;先拆后补行为;拆迁无公示行为，这三种拆迁方式当前法律法规明确禁止。

　　二、2020年拆房赔偿内容（明细表）

　　1. 房屋价值补偿

　　2. 土地补偿

　　3. 土地补偿费、过渡安置费、地上附属物以及青苗费

　　具体补偿数额可参照各地公布的标准。

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　　三、三类无证房照样也能补偿

　　1、农民家中从祖上流传下来的房屋，从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，这些农村房屋有特殊的历史背景，即便是没有任何证件一般也算是合法的，可以获得补偿。

　　2、农村房子建造时是符合当时的政策规定的，一般可以获得补偿。

　　3、祖屋，代代相传的房屋，认定为合法建筑也可获得补偿。

　　以上就是本文为大家带来的有关于2020年拆房赔偿明细表的内容，国家对于农村的发展还是很重视的，所考虑的赔偿方式和类目也是极大的去保障农民的利益的。当然由于每个地区发展的程度有所差异，补偿的标准和金额也会相应调整，具体金额与当地公示为准。希望本文能给大家带来帮助。
 

撰稿：冯  昱
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

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