国家拆迁补偿标准是怎么认定的？

　　国家对于企业拆迁的补偿分一般分为以下几部分：一是对房屋价值的补偿；二是搬迁费和临时的补偿；三是因拆迁造成的停产停业损失补偿。

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　　具体的标准依据是如何的呢？我们一起来看一下：

　　一、房屋价值补偿标准

　　这里的房屋价值补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，通常按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

　　二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

　　三、停产停业损失的补偿

　　该费用针对非住宅类房屋，经营性房屋进行补偿，由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

　　四、搬迁补助和搬迁奖励

　　拆迁安置费和搬迁奖励费用都是给被征收人的。依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《土地管理法》,《土地管理实施条例》等。

　　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

　　为解广大百姓心中的困惑，特梳理相关补偿标准，个案具有特殊性，涉及到家里的具体情况补偿，欢迎办理预约手续，北京冠领律师事务所律师团队非常开心为大家提供法律帮助！
 

撰稿：贾江岩
编辑：侯学飞
法务：杨玲玉

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