拆迁获得的赔偿包括哪些

　　面对拆迁，我们很多人已经有了合法维权的法律意识，而行政赔偿是最常见的一种方式，那么被拆迁后，我们能够得到多少赔偿呢？

　　首先我们要确立一个基本原则，即行政赔偿一定不低于补偿。具体到赔偿的数额，为确保当事人获得及时、公平、公正的救济，在行政机关违法拆迁当事人房屋，难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下，人民法院可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，参照征收补偿方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额，直接判决行政机关对房屋及其他人身、财产损失一并予以行政赔偿，法院在判令赔偿时的标准至少不应低于补偿标准。

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赔偿的范围包括：

　　1.房屋价值的损失。在实践中应当以房屋面积为准进行赔偿。

　　2.被埋物品及房屋装修的损失。在拆迁后的行政赔偿案件中，应当由我们来对拆迁行为造成的损害负举证责任。但是如果由于被告，即拆迁方的原因导致我们无法举证的，就由被告来承担责任。我们如果未对屋内的物品进行清点登记造册，则需要承担举证不能的不利后果。因此在拆迁前，我们最好对房屋物品进行记录，留下证据。

　　3.拆迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于拆迁造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

　　那么在赔偿中，我们可以要求精神损害赔偿吗？一般来说，拆迁只涉及到对财产的侵害问题，不会涉及到精神损害赔偿，但在以下两种情况下可以申请精神损害赔偿：

　　1.造成被征收拆迁人人身损害的。在拆迁中有时会发生暴力冲突，甚至会造成严重的后果。如果拆迁导致人身伤亡事故，那么受害者本人或受害者家属可提出精神损害赔偿。

　　2.造成具有人身纪念意义的物品的损害。例如在拆迁中，与其母亲生前唯一的一张合照被破坏了，则可以提出精神损害赔偿。
 

撰稿：韩甜甜
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

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