被征收人住房遭遇非法拆迁该怎么办？如何去争取损失的权益

　　在涉及征地拆迁的法律咨询当中，经常有咨询者问及被征收人遭遇非法拆迁怎么办？针对这个问题，北京冠领拆迁律师团队经过多年办案经验进行了整理分析如下：

一、案情介绍

　　李某一、李某二系两兄弟，两人共有三间住房，是这次棚户区改造项目的被征收对象。因与房屋征收部门达不成拆迁安置补偿协议，扔住在原址。2008年6月7日，李某一、李某二发现其共有的三间住宅被拆掉一半。后经询问，得知某区街道办事处、某区派出所以违章建筑为名拆除的。于是两兄弟为了维护自身合法权益向当地人民法院提起了诉讼，请求确认某区街道办事处、某区派出所拆除行为违法。

　　判决结果:人民法院确认某区街道办事处、某区派出所拆除行为违法并给两兄弟合理赔偿

二、被征收人遭遇非法拆迁怎么办？

　　D1，事前准备。（1）在发布拆迁公告后如果条件允许可以在房前屋后安装监控探头。（2）积累拆迁法律知识。笔者所在的律所每天都会发布拆迁的各类法律知识，欢迎关注：北京冠领律师事务所。（3）向派出所提交《要求保护人身财产安全申请书》要求保护人身、财产安全。

　　第二，及时报警。（1）在报警时进行电话录音，以备事后查询；其次，可以要求派出所的人员做笔录；或者派出所出现现场时录音录像。（2）如果派出所出警不及时或不出警，被征收人可以起诉公安机关行政不作为。

　　第三，法律武器维权。（1）在遭遇拆迁时，要保持冷静，不要采取过激行为。过激行为后果分为二种：一是在搏斗中被打重伤或者身亡；二是触犯刑法，以寻恤滋事罪被定罪处罚。（2）启动法律维权程序。及时委托专业拆迁维权律师，向人民法院起诉。

​第三，法条依据

　　《中华人民共和国人民警察法》第二十一条“人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助;对公民的报警案件，应当及时查处。人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。”

　　《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。(一)随意殴打他人，情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事。造成公共场所秩序严重混乱的。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
 

【我要纠错】  责任编辑：冠领

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