2019年拆房赔偿标准新细节纰漏

　　这几年，伴随着农村城镇化速度的加快，很多临近城市的农村地区都面临着拆迁。对于广大的农民朋友来说，宅基地、房屋就是安身立命的根本，征地拆迁的补偿合理与否关系到广大百姓的生活水平，所以，征地拆迁的补偿政策，是广大被拆迁人所关心的。

图片来源于网络，如有问题联系删

　　2019年国家出台了农民拆房补偿标准新规则，将改动拆迁补偿方法，拆迁补偿力度，让关于拆迁补偿让农人可以自愿选择补偿方式！不过在乡村拆迁过程中，农人朋友要注意这些问题，否则将拿不到拆迁补偿！

　　一、实现双向补偿

　　双向补偿制度：房屋+宅基地。也就是说，不仅可以领到农村房屋的补偿，还可以领取宅基地的补偿。农村的宅基地所有权归村集体，广大农民只是享有宅基地的使用权，但是宅基地上的房屋所有权归广大农民。

　　二、自由选择补偿方式

　　目前的房屋拆迁补偿主要有两种方式：一种是货币补偿，一种是等价值房屋交换。至于这两种方式的好坏也没有绝对定论，很多地方都是采取这两种方式相结合的形式，农民们可根据自身情况自由选择。

　　三、具体的补偿标准

　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价

　　宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

　　1、草房每平方米补偿1900元

　　2、砖瓦房每平方米补偿2400元

　　3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

　　4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

　　5、地上（下）附着物使用等价补偿标准

　　6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

　　总结：以上内容来源于拆迁律师事务所网站内容整理，希望能够帮助到有需要的朋友！
 

【我要纠错】  责任编辑：冠领

• 上一篇：2019年厂房拆迁补偿标准出台

• 下一篇：农村房屋拆迁补偿中常遇到的问题有哪些？