农村房屋拆迁补偿中常遇到的问题有哪些？

　　随着城乡经济的加快发展，国家在修建高铁的时候，会遇到农村房屋拆迁的情况。如果你家正好处于高铁修建必经之路的话就会遇到拆迁问题。那么农村房屋拆迁补偿中常遇到的问题有哪些？房屋拆迁律师为大家整理如下：

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　　一、无证房子能取得补偿吗

　　在《国有土地房子征收与补偿法令》第二十四条明确规则：“对认定为合法修建和未超越同意期限的暂时修建的，应当给予补偿；对认定为违法修建和超越同意期限的暂时修建，不予补偿。”也就是说农人朋友的房子尽管没有产权证书，可是归于合法修建那么就可以取得补偿！

　　二、农村房屋拆迁补偿方式有哪些

　　1.货币补偿，指的是根据你们当地的经济情况和物价水平通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后Z后给到房屋房屋所有者手上的就是补偿金。通俗一点讲就是补偿钱给你。

　　2.产权置换，指的是有的人房屋被拆迁了不想让人只补偿钱，想要补偿房屋来居住，毕竟人Z重要的就是有自己的居所。这时候会根据相关法定程序对你的房屋和产权面积进行评估，建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。注意的是如果在异地的话就属于一袋产权调换。

　　3.结合型补偿，指的是以上1、2点的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，有的发展好的房价已经不亚于城市快了，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。

　　Z后，房屋拆迁律师提醒大家，在拆迁过程中，我们要了解相关法律知识，法律意识，不要掉进拆迁方的“圈套”，导致一分钱也拿不到。

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