聘请拆迁律师到底有什么作用？

　　在征地拆迁案件当中，很多的当事人因为缺乏相关的专业法律知识跟政府协商谈判阶段屡屡碰壁，得不到好的结果。也有的当事人自己写起诉状提起诉讼，结果因为提供的证据不足或者提起的诉状不全面而法院不予立案。或者法院立案，一审败诉，二审败诉，再审的时候再聘请律师，这个时候对案件本身来说已经难上加难。更多的当事人，信访不信法，认为专业企业拆迁律师价格昂贵，连着好多年进行上访而错过了行政时效，这个时候聘请律师已经于事无补。所以，在征地拆迁维权中，聘请拆迁律师到底有什么作用呢？冠领动迁纠纷律师在这里详细的说明一下。

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　　一、前期可以进行维权指导

　　拆迁律师具有多年的维权经验及扎实的相关法律知识，所以在征地拆迁之初就会清楚的知道政府的程序合不合法及有可能存在的问题；及时的告知被拆迁人在拆迁过程当中需要注意什么问题，如何协商补偿方式和数额，需要保存好哪些材料文件，哪些文件协议是不能签字等事宜。这样被拆迁人在拆迁过程中掌握主动权，而不是被动的被拆迁方用各种手段逼迫威胁。

　　二、参与评估及分析评估结果

　　对房屋和土地怎么进行评估的？依据什么来估价的？应该谁委托评估机构来进行评估？评估的费用应该谁来承担？对评估报告有异议怎么办？评估结果合不合理？等这些问题很多被拆迁人是不明白的，即使明白也会觉得评估机构具有专业性，就算对评估报告有异议也会进行签字。那么，被拆迁的房屋到底价值多少？应该得到怎样的安置才算公平？只有专业的律师介入给予相对客观的补偿参考标准，才能避免不必要的损失。

　　三、帮拆迁户进行协商谈判

　　在征地拆迁案件当中，协商谈判阶段也是非常重要的，如果没有前期做好准备，这个谈判结果必定是不尽人意。所谓运筹帷幄决胜千里，没有准备的战争必定惨败。当律师通过前期的调查研究，掌握了大量的材料证据之后再进行谈判，必定是占据主导地位，手里也有协商的筹码，再加上多年的经验和专业知识，才能够达到Z满意的谈判结果。

　　Z后，冠领动迁纠纷律师建议各位被拆迁户（被征收人）不要等到Z后才找律师介入，对于征地拆迁案件，律师越早介入对案件本身越有利。所以，尽早启动法律程序，维护自己的合法权益。

【我要纠错】  责任编辑：冠领

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