农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。农民可能因为自家住房比较小，就在耕地上建了房屋用于居住；还有可能因自家的耕地靠近公路、省道、国道或者是旅游景区，利用人流量大的优势，在耕地上建设房屋用于经营，例如，开个饭店、加油站、汽修厂等，或者是出租赚取租金。
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一、在自己家的农用地上建设房屋到底合法吗？
一些农民在耕地上建房只是单纯地为了自住或经营。那么在自家耕地上建房，算不算违法呢？答案当然是肯定的。我国的《土地管理法》第三十六条明确规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”此条法律规定的主要目的是严格保护耕地，控制非农业建设占用农用地。因此，农民由于法律意识淡薄，在自家耕地上投资建设的房屋是不合法的，是违法建筑。
二、在耕地上建设房屋，被相关部门发现后怎么办？
1、为了降低建设人本人的损失，相关部门会向建设人下达限期拆除通知书，责令限期自行拆除房屋。如果在限定期限内不自行拆除，有关部门就会将房屋拆迁，即使未提前腾空房屋，也会拆迁的。当然，如果能够及时取得宅基证并获得确权的话，可能会另做处理。
2、对建设人予以一定数目的罚款，罚款数额及标准由当地自行制定；
3、针对情节严重的建设人，如占用耕地超过10亩，占用基本农田超过5亩，将给予刑事拘留，因为建设人的行为已经属于犯罪了。
4、在耕地上建设的房屋，遇到拆迁，会得到补偿吗？
因为在耕地上建设房屋的行为属于违法行为，耕地上建设的房屋属于违法建筑。如果耕地遇到征收，征收部门只会给予你土地的补偿款，关于耕地上建设的房屋，是不会给予任何补偿的。
三、确需在耕地上建设房屋，该怎么办？
如果确实需要在耕地上建设房屋，则需要办理办理规划许可证和建设用地审批手续。但是也有一定的前提条件，一是申请转为建设用地的耕地不能是“永久基本农田”，而是一般耕地，并满足“占补平衡”的要求；二是符合当年的土地利用规划；三是符合“一户一宅”制度。一般来说，审批难度比较大，实现在耕地上建设房屋的几率很小。
总之，在耕地上建设房屋属于违法行为，提醒广大农民朋友不要心存侥幸心理，擅自在自家耕地上建设房屋，否则，Z后遭受损失的将是自己。如果有不懂的地方，欢迎免费咨询专业协议拆迁律师电话400-8787-666。
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