100平方宅基地补偿价如何计算，申请宅基地的条件是什么？

随着生活的发展，城镇化的推进，常常会遇到征用土地等问题，国家如果对农民的宅基地进行了征收，就要给予农民相应的补偿的。宅基地区位补偿价由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的幅度内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。那么如何计算宅基地区位补偿价呢?

宅基地区位补偿价计算公式是怎样的

宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

宅基地申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。 由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。如有其他问题，欢迎咨询。

撰稿：杜智君
编辑：宗文纲

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