找征地律师咨询时需要注意些什么呢？

来源：北京冠领律师事务所时间：2021-03-29 11:47 阅读：

　　随着法治社会化进程的飞速发展，很多被征收人的维权意识也在逐渐增长。虽然有维权意识，但真正懂征地拆迁法律相关的知识却少之又少。维权找律师也是很多人达成的共识。那么，你知道找征地律师咨询时需要注意些什么呢？

　　首先，在咨询的初期，不要只顾着向律师“吐苦水”，诉说种种不公、愤怒、委屈。而是要向律师准确表达目前被征收房屋、土地的基本情况，主要包括房屋的权属状况、地理位置、用途和建筑面积等，即“房屋位于何处？房屋的所有权人、承租人是谁？土地是国有土地还是集体土地？房屋是商铺、住宅、还是企业厂房？房屋的建筑面积有多少？是否都是合法的？房屋是否有相关证件？”等。只有说清楚此类基础重要的信息律师才能初步对案情作出准确的判断。

　　其次，在咨询中，不要问这些问题，这样不仅耽误时间，还解决不了实际问题。

　　1、请帮我看一下这个文件，合法吗?合理吗?

　　不予解答原因：一般仅凭一个文件并不能做出详细判断。一个合法合理的结论并不是简单的作出的。

　　2、找拆迁律师咨询：可以风险代理吗?

　　无法回答原因：不可以，《律师服务收费管理办法》第十二条明令“禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费”

　　3、这个条文规定在哪一条啊，具体内容是什么?

　　不予解答理由：因为法规问题，在网上自行查询即可，无需咨询律师。而且即使知道某些条款，也没有什么意义，最终赢得的需要是法律的运用。

　　4、打官司中会遇到的情况还有应对方法具体是什么？

　　不予解答理由：现实情况瞬息万变，无法全面告知。

　　5、律师在解答中明确告知需要邮寄材料复印件、电话联系、委托代理等，继续通过咨询追问的问题。

　　不予解答理由：此时咨询已经不能解决你的问题，需要结合材料等才能进一步解答与解决。但是有的咨询人却连最起码的电话费、复印费都不愿意支出，企图让律师为“无米之炊”。

　　最后提醒大家：征地纠纷找拆征地师咨询肯定比自己在家研究更加靠谱，并且还能事半功倍，加上拆迁案一般涉及数额较大，一旦错误操作将造成巨大损失，支出与收益相比较，请律师仍是安全系数比较高的明智选择。