征地补偿律师告诉你，征地拆迁中的三种维权方式

　　征地拆迁的时候，双方是很容易因为赔偿的方式而发生纠纷，在面对征地拆迁的时候有很多人也想要去维权，但是又不知道维权的方式有哪些。那么，下面我们就来介绍一下在征地拆迁中的三种维权方式。

　　一、私力救济

　　所谓“私力救济”，是指上访、诉讼、复议等公力救济方法之外，被征收人自行与征收方相对抗的维权方式。

　　私力救济在征地拆迁的前期能起到巨大的作用，尤其表现在守地守房上。实践中，征收方为了减少征收成本、加快征收进程，往往会想出各种千奇百怪的招数，其中，变相强拆就十分普遍，如偷拆、误拆、帮拆等等。在变相强拆中，征收方一般不会亲自出面，而是借助于他方来实行，且一早就为自己想好了开脱的理由。一旦房子、地没了，被征收人就失去了最重要的筹码。此时，私力救济来守地守房就显得尤为重要。为此，被征收人要注意时刻做到家中留人，夜晚巡视，最好能和邻里之间互帮互助，彼此照看。

　　私力救济往往能让征收方看到被征收人的决心，征收方会稍微有所收敛，如果被征收人在征地拆迁前期，能通过私力救济的方法抵挡住征收方的攻势，也是在为后续维权打好基础。

　　但是，被征收人采取私力救济的方法维权的，务必要掌握好度。法律禁止不可为，被征收人无论何时都切记不要盲目地暴力抵抗，否则造成人员伤亡，被征收人是要承担法律责任的。

　　二、信访

　　所谓“信访”，是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。

　　从理论上讲，上访是群众反映诉求、解决问题的合法途径，但实际上，信访却并没有发挥出多少实际效用。很多地方政府部门对群众的上访都是敷衍了事，根本不解决实际问题，更有不少地方政府还会采取各种措施来对群众上访进行打击和限制。尤其是针对那些“进京上访”的群众，地方政府一般都会实施零忍耐政策，采取各种方式予以打压，包括雇佣黑社会性质的人员对上访人员进行截访、拘留等等。

　　但信访也不失为一种维权方式，但是在征地拆迁维权中，它所起到的效用真的是十分有限的。尤其是实践中某些被征收人不注重司法救济，将所有心思都花在上访上，几年过去了，事情始终没得到解决，最后还发现诉讼时效也过了，就这样白白丧失了维权机会，十分可惜。

　　三、诉讼与谈判

　　再说最后一个途径：行政复议、提起行政诉讼。实践中，更多的情况是实行“边打边谈”的策略，即将司法维权程序与协商谈判相结合，相互配合、互为辅助，从而争取合理补偿。这种方式是征地拆迁中最安全、最有效、最合理的维权方式。

　　尤其是在征收案件中， 在律师的调查分析之下，更容易找到政府的违法之处。再通过启动法律程序对征收方的诉讼行为提起行政诉讼，是依法维权的重要手段，通过信息公开和行政复议的方式找出存在违法行为，并申请人民法院撤销征收方的违法行为和行政机关部门对行政复议答复作出诉讼。在我们掌握主动权的情况下，再和政府谈判！

　　综上所述，对于征地拆迁当中如果遇到问题的可以通过三种方式来进行维权，而面临强拆的时候也要相信自己，尽早的委托律师介入，才能让自己在强拆的案件当中掌握主导权，以保证自身权益不受损害。
 

撰稿：杜智君
编辑：宗文纲

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