拆迁赔偿

　　关于拆迁赔偿，有很多被拆迁人很困惑的一点是：没有违法拆迁，该起诉谁，我还能维权吗?这是对相关法律规定不了解，为了避免错过最佳维权时期，建议被拆迁人遇到问题及时向拆迁领域专业的律师咨询。

下面，冠领律所的小编为大家整理了一些拆迁补偿的注意点：

　　首先，面对征地拆迁，最需要关注的点除了补偿金额，还有判断是合法征拆还是违法的。这要看组织征地的主体，一般来说，只有市县级人民政府有权组织实施征地。征地要基于公共利益的目的，如公共医疗、教育、公益建设等，单纯的商业开发行为不属于公共利益，需要谨慎辨别。此外，合法的征拆还需要经过审批程序，国务院或省级政府有审批权限。如果征地是非法审批甚至未经审批的，被拆迁人有权提起复议或者诉讼。在面临违法拆迁时，这也是一个有效的维权手段。如果等到房子被违法拆迁后再起诉，可得到的赔偿数额主要是因为违法拆迁而给自家造成的损失，并不能阻止开发建设。而如果我们能证明征地行为未经审批或违法审批，则可能会造成征地开发行为的中止，那么征收方就极有可能主动向我们寻求协商机会，主动提高拆迁补偿。

　　经手过如此多征拆相关的案子，冠领拆迁律师接触过许多面临违法拆迁的当事人。很多当事人在收到征收拆迁补偿决定后，一看补偿十分不合理，要么置之不理，最终超过了诉讼时效，导致无法维权;要么就是一怒之下撕毁决定，认为这样自家的房子就不会被拆，等到拆迁方向法院申请司法违法拆迁，自己房屋也被违法拆迁后，才决定找律师维权，但是为时已晚，无力回天。
 

撰稿：王   晨
编辑：宗文纲

• 上一篇：最新消息，关乎房屋拆迁征收补偿！

• 下一篇：违法拆迁咨询