房子拆迁

　　对于房子拆迁补偿是一个复杂的过程，拆迁部门为确保补偿款交给真正的房屋产权人，拆迁补偿时一般会查看对方的房产证。那么，如果没有房产证的房子被拆迁可以要求补偿吗？

　　按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。

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　　所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：

　　1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

　　2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

　　3、擅自改建、加建的建筑；

　　4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

　　5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

　　6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

　　综上所述，如果房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。如果拆迁部门以没有房产证为由，致使被拆迁人利益遭受损失时，被拆迁人可以去法院起诉维权。如果您有法律问题丞待解决，可以拨打我们北京冠领律师事务所全国统一服务热线：400-8787-666 。

撰稿：吕金孺
编辑：宗文纲

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