在拆迁中存在着这样一个奇怪现象，住的好好的房子，遇到拆迁就被认定为违法建筑、违章建筑。如被拆迁人不接受拆迁方给的补偿就要被拆迁。
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北京冠领拆迁律师事务所也经常接到“房屋被违建”的咨询电话，被拆迁人没有得到合理的拆迁补偿，却收到了一张违法建筑限期拆除通知书，接到违法建设限期拆除通知书不要慌张，被认定为违法建筑是拆迁方对被拆迁人的施压手段。
是不是违建不是凭拆迁方一句话认定的，违建的认定有着严格的法律要求，《中华人民共和国城乡规划法》明确规定，违法建筑的认定部门是规划部门，而且违建拆迁必须经过法定程序。
如果您在现实生活中遇到上述情况，请一定要采取诉讼的方式维护自己的合法权益。认定违法建筑的历史渊源及事实、认定程序、法律依据等环节都可能存在问题，采取听证、诉讼等手段，很大程度上对违法建筑产生重新认定或者撤销其认定的结果，所以，必要时还是要请专业征地补偿律师为您维护权益。
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