征地补偿与户口有关系吗？城市和农村不一样！

　　房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系，不能简单认定为有关或者无关，不同地方拆迁补偿标准不同，是否会按照户口人数来补偿，需要具体问题具体分析，本文从城市和农村两个层面梳理征地补偿与户口的关系。

图片来源于网络，如有侵权联系删除

　　一、城市房屋拆迁中，征收安置补偿与户口的关系

　　从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般根据被征收房屋本身的价值决定，和被拆迁一方的户口并没有多大关系。

　　但是存在另外一种情况，如果房子拆迁后涉及到“住房保障安置”，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的补偿条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》就有规定，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。

　　因此，城市中房屋拆迁，被拆迁人要查看当地征收政策中，有没有与户口相关的补偿条例，然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择。

　　二、农村征收拆迁中，征收安置补偿与户口的关系

　　相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿和户口有较大关系。在征收补偿中，城中村和城郊村虽然都是农村但是和一般的农村地区，补偿安置标准却有很大差异。

　　一般的农村地区，房屋拆迁补偿包括货币补偿和安置补偿，安置补偿，可以是重新分配宅基地，或者分配建设的新农村社区房等，通常和户口挂钩，如果农村村民将户口已经从本村迁出变成城市居民或者迁到其他农村，但是房屋仍在本村，就只能获得房屋价值的货币补偿而不能获得安置补偿。

　　城中村或者城郊村，房屋拆迁补偿包括货币补偿和安置补偿，以安置补偿为主，比如安置房。而在安置房的面积大小上，不一定会安置户口人数来补偿，有的地区按照原有房屋面积来补偿。

　　冠领提示：被拆迁人要及时收集征收补偿相关信息，包括地方征收补偿法规，征收公告、征收补偿方案等，如果被征收人想了解更多信息，可以到当地政府官网、全国征地信息共享平台查询相关信息，或者申请政府信息公开。一般拆迁户收集到征收信息也不知如何分析，最直接有效的办法就是咨询专业的拆迁律师。

撰稿：汪利娜
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：刘东晓

• 上一篇：在征收拆迁中，被征收人享有哪些法定权利？

• 下一篇：注意安置补偿协议中这7种对被拆迁人不利的情形