征收方能否申请法院行政执行？

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-01-07 15:27 阅读：

　　王某在某县的小区购买了一栋两层的商业用房，用来经营一家健身中心，随着大家健身意识越来越强，健身中心营业额日益攀升，眼看需要扩大规模，王某心里乐开了花。

　　但是，好景不长，该县政府突然发布政府文件，宣称因经济发展需要，要对王某健身房所在小区进行房屋征收，随后政府工作人员便开展工作。在与王某协商补偿问题时，王某认为自己的健身房手续齐全，经营状况良好，地理位置优越，政府给出的补偿标准不仅单价比较低，而且停产停业损失方面的补偿标准也不合理。因此，他并未接受政府的征收补偿条件，也拒绝签定征收补偿协议。

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　　接下来的时间，王某陆续收到相关文件，但是他并没有理会。该小区的居民陆续搬离了，王某仍然坚持不搬。一直到搬迁期结束，王某既未搬离，也没有在规定的时间内申请行政复议和提起诉讼，于是，该县政府决定申请司法拆迁。

　　王某这下慌了。他急忙找到北京冠领律师事务所，想问清楚对方到底有没有权力申请司法拆迁。那么，根据王某的情况，我们来看一下征收方是否可以申请法院拆迁呢?

　　首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院执行。也就是说，通过作出房屋征收决定的政府申请，人民法院采取执行措施，以迫使被征收人完成房屋搬迁任务，是有法律依据的。本案中，王某未申请行政复议也未提起行政诉讼，在规定期限内又不搬离，在此情况下，政府是可以依法向法院申请对其进行拆迁的。需要补充说明的是，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确取消了行政拆迁，即未经司法程序，政府无权直接实施拆迁。