有些回迁房让人“伤不起”

　　由于现在的商品房价格居高不下，很多人想到了回迁房，因为这类房子比较便宜，经济负担会轻一些，但是有些回迁房暗藏风险，下面北京冠领律师事务所来告诉你，购买回迁房可能遇到哪些存在是弊端？

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　　远离市区  生活便利性低

　　回迁房就是开发商征收土地时，置换或者补偿给回迁户的房子。这类房子很多都远离市区，住起来并不方便，例如有的地方周边绿化条件不好，有的地方没有物业服务或服务较差，有的地方对上班族来说交通不便利，所以打算购买这些回迁房的朋友要注意了。

　　拿到房产证太难

　　因为回迁房一般都是置换或者补偿给拆迁户的，有时候这样的房子想要拿到房产证比较困难，所以大家如果买了房子之后遇到急需用钱，想把房子抵押出去可能会十分麻烦。因为房产证拿到手花费时间长，有时可能要等个三五年才能够拿到自己的房产证。而且对于很多人来说，买房子没有房产证住进去心里也不踏实。

　　转手太麻烦

　　很多人买了房子因为各种原因需要转手，但是回迁房买了之后想转让出去并不容易。毕竟这种房子拿到房产证的时间比较晚，周转起来时间也会比较长。不仅如此，大家还要考虑一个问题，回迁房的地段一般都不太好，导致房价的上涨空间比较小，所以大家想要购买回迁房再转手卖出，一定要考虑清楚。

　　还有一部分人是不愿意再买回迁房，毕竟大家都觉得回迁房住起来不是那么舒服，不仅如此，大家还要考虑一个问题，回迁房的地段不太好，所以它们的上涨空间比较小，所以大家想要购买回迁房，一定要考虑清楚。

　　回迁房的缺点是显而易见的，如果确实需要购买回迁房，就要权衡利弊了，希望上述的内容对您有所帮助。

撰稿：陈书文
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：杨玲玉

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