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拆迁方敢拆不敢认法庭上可辩不可瞒

来源：北京冠领律师事务所时间：2020-07-16 15:35 阅读：

　　在法庭上，拒不承认自己拆迁了别人房子的拆迁方终于被判决违法了，这一场艰难的诉讼总算画上了圆满的句号。

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　　回想这场拆迁维权不是一路坦途，而是充满了波折、充满了偶然与必然。

　　从哲学角度说：必然性总是通过大量的偶然现象表现出来，而且必然性和偶然性在一定条件下也可以相互转化。

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　　下面这起拆迁案子就体现了这一点。

　　孙先生在该地开办了一处企业，当初是被招商引资引进来的。现在要拆迁了，拆迁方只给少量的补偿款，而这笔补偿款连企业的建房成本都覆盖不了。企业开办时，孙先生投入了大量的资金，前期盈利微薄，如果执行拆迁方的补偿标准，这就意味着孙先生多年的努力得不偿失。

　　本来孙先生想着，补偿谈不拢，那就先僵持着不拆，反正按照现在的情况，能多经营一天就多一天收入。

　　可是，这样的想法是不可能实现的，2019年8月6日，拆迁方将孙先生的厂房拆迁。

　　孙先生看着自己多年的心血毁于一旦，内心既愤怒又感到屈辱。自己多年苦心经营，兢兢业业撑着这个厂子。平时自己，哪怕是一扇门都爱护有加，但在拆迁方的眼中，说拆就拆，没有丝毫犹豫。

　　孙先生有一股不服输的劲头，被拆迁后积极寻求解决的办法。

　　孙先生能找到北京冠领律所是偶然也是必然。房屋被拆迁，维权是孙先生下定决心要处理的事情，然而与冠领的相遇是偶然的。虽说相遇是偶然的，但是冠领律所只有过硬的专业实力才能赢得被拆迁人的认可，而只有做到这一点才能将偶然的相遇变成必然的合作。偶然与必然能互相转化的特点在此表现得淋漓尽致。

　　法律维护被拆迁人的合法权益是必然的，但是案件操作时遇到的复杂情况各不相同，有的拆迁者会辩称自己没拆迁；有的会说，自己拆除合法，有法律授权；还有的会说是被拆迁人自己拆的。虽然不知道拆迁方的辩解每次是什么，但只要法律的武器应用得当，法律就一定会维护老百姓的合法权益。

　　孙先生的案件中，在庭审上，拆迁者拒不承认自己实施了拆迁行为，在法定期限内也不提供相应的证据证明自己合法，以为自己只要消极抗拒就能摆脱法律责任。

　　为此，冠领律师从三个角度入手，论证对方违反法律规定，实施拆迁行为：1.从被告的职权上，查找对方是否有拆迁的权力；2.从拆迁依据上，论证被告是否得到法律的授权；3.从拆迁程序上，指明被告的行为是否合法。冠领律师并提交了充分的证据来证明己方的诉求是有事实依据的，如提供的录音录像，清晰地拍到对方工作人员实施了拆迁孙先生厂房的行为。这时还出现了一个小插曲：由于视频拍摄并不是从拆除开始到结束一直录像，所以对于没有拍到的拆除过程，对方辩称这是孙先生自己拆除的，与他们无关。

　　面对这样的陈述，冠领律师指出，孙先生没有拆除自己房屋的动机，而且当时正处于征收过程内，一旦拆除，依据法律不能再重新建造房屋，凡是知道这层利害关系的人都不会作出这种对自己不利的事情。相反，拆除房屋对拆迁方更为有利，借此可以付出更低的补偿。视频虽然只拍摄了部分过程，但是现实中几乎没有可能会出现拆迁方拆一半，被拆迁人拆一半的现象。被告的说辞和现实常理不符，关键对方也没有相关的证据来佐证自己的辩词。

　　经过几轮唇枪舌剑，法院最终支持了原告的诉讼请求，依法判决被告拆迁违法。