专业解决拆违建律师解答：房屋被认定为违建怎么办？

　　房屋被认定为违建怎么办？专业解决拆违建律师为您解答，房屋如果被认定为违章建筑，首先可以找资料证明房屋是因为历史遗留或者其他原因导致的违建，然后咨询专业的拆迁律师。具体来讲，可以这样做：

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　　第一步：遇到房子被认定为违建不要慌

　　在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，所以，违建不是一家的事情，即便在全村，也绝不可能只有一户违建，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么肯定会有可以参考的解决办法。

　　第二步：想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料

　　很多违建的形成有十分具体的原因，比如，房屋建设较早，当时具体法规还没出台；只办理了土地使用证，没有进行规划审批；因为房屋破损严重而进行了改扩建；具备了申请宅基地的条件但是村里不批、镇里不批，不得不在农用地上建造；当地曾经有过政策，让大家可以按照一定条件进行自建房屋等等。

　　如果能够找到一些证据资料可以证明当初建这个房子有一定的客观原因或政策条件，先把资料拍照和录像，并将资料保管好。

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　　第三步：咨询专业征地拆迁律师，看看认定违建程序是否合法

　　如果拆迁方认定违建程序违法，那么，我们也可以后发制人，拿起法律武器，痛打对方的违法点，迫使拆迁方作出让步，争取一个双方平等对话的权利。

　　第四步：保住房屋不被拆迁，快速委托律师介入

　　如果自己不能判断拆迁方认定违建程序是否违法，在这个时候，保住房子不被拆迁，快速委托律师介入就非常关键。

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　　以上就是“房屋被认定为违章建筑”的简单处理办法，如果您遇到“房屋被认定为违章建筑”的情况，或对具体问题还有疑问，可以联系冠领专业解决拆违建律师协助处理，律师会从专业的角度将被动变为主动，帮助当事人争取自己的合法权益。

撰稿：曾超超
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

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