商铺拆了怎么赔偿

　　商铺拆迁补偿都有什么？

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿；

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

图片来源于网络，如有问题联系删

　　也就是说，商铺拆迁补偿应该包括以下五项：

　　1、土地补偿费用

　　商铺拆迁，首先要对征收的土地使用权进行补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，对产权所有人进行合理补偿。

　　2、商铺本身价值的补偿

　　在征收决定下发之日，参考周边同类商铺的市场价值来评估计算补偿价格。

　　3、停产停业损失

　　商铺拆迁，必然造成停产停业的损失，对于这部分的补偿，应当由当事人提供相关营业收入证明来进行确定，根据实际造成的损失进行赔偿。

　　4、安置补偿费用

　　商铺拆迁过程中，可能涉及到相关设施的搬迁或者不动产的报废等情况，相关安置和补偿费用也根据实际来进行认定和处理。

　　5、奖励及其他费用

　　拆迁管理部门对于按照时间节点做好拆迁准备的商铺，是有一定的拆迁奖励费用的，具体标准由当地政府结合当地经济发展水平和居民消费能力确定。
 

撰稿：蒋  凯
编辑：侯学飞
法务：刘东晓

• 上一篇：一宅两户怎么安置补偿

• 下一篇：征地赔偿标准