宅基地怎么赔偿？

　　宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。近年来的不少的宅基地被列入拆迁范围。那如果农村宅基地被征收怎么赔偿？补偿标准是多少？

　　农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

　　具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的。一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。那么，这里就介绍一下农村宅基地及房屋补偿标准。

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　　房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:

　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

　　农村宅基地的补偿有以下三种标准：

　　（1）、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　（2）、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　（3）、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
 

撰稿：杜智君
编辑：侯学飞
法务：杨玲玉

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