房屋拆迁时，老百姓有哪些合法权益？

来源：北京冠领律师事务所时间：2021-03-04 17:13 阅读：

　　很多人都知道“拆迁暴富”这个传说，却不知道具体的拆迁过程。在面临房屋拆迁的情况下，被征收人普遍都不知道自己到底有着什么样的权利，又怎么行使自己的权利来保护合法权益。今天我来给大家说说，房屋拆迁时，被征收都有哪些权利。

　　第一：对征收补偿方案的知情权

　　被征收人的基本权利是知情权，被征收人要知道征收的时间，征收的范围，拆迁的期限等等，从征收到补偿都有知情权。征收拆迁的过程中，征收方要得到市、县人民政府的征地报批文件，征收方要把征收土地方案在被征收土地所在地向被征收人公告，以此确认被征收人的知情权。征收公告的内容要包括：被征收土地的性质、地理位置、面积、征地批准机关批准文件文号、对被征收人的安置途径、征地补偿标准等内容。

　　第二：被征收人对征收补偿方案提出建议的权利

　　我国的房屋征收与补偿条例中有明确规定，在征收公告公布后，要征询公众意见，被征收人可以提出自己的意见和建议。有一些不懂的问题，增收方也可以进行相应的解答。

　　第三：补偿安置方式的选择权

　　我国征收拆迁的补偿条例中有规定，被征收人可以选择的补偿方式分为：货币补偿和房屋产权调换两种。法律明文规定征收拆迁补偿方式分为货币补偿和房屋置换补偿。如果征收方只提供其中某个选择方式的时候，就很明显地侵害了被征收人的合法权益，这种时候，被征收人可以向相关部门提出自己的异议。

　　第四：对征收补偿决定的复议、诉讼权

　　但凡有征收发生，就一定有相应的纠纷，被征收人觉得自己的权利被侵害的时候，可以在公告发布后的60天内提出行政复议，6个月内提起行政诉讼。