农村宅基地动迁补偿标准是什么?

　　这些年，农村的建设越来越好，可以说变化很大，以前给人的印象，这农村的路不好走，上个厕所都比较尴尬，尤其这屋里装修，夏季的时候蚊虫比较多，现在不同了，现在农村道路都修上了齐整整的水泥路，厕所现在也是马桶或者便池，厕所改造工程让以前尴尬的局面得到了改善，另外这几年农村环保问题越来越严格，河道清理、杂草清除、废弃房屋拆除等等这些都在进行，农民的房屋很多装修的都比城里还要好，这除了农民自身的努力还有国家的扶持，另外这几年惠农政策也是力度越来越大，再有为了更好的发展新农村，振兴乡村，统一规划、统一规划建设、统一住房、三拆三建等等工作的展开后，农村未来也会越来越好。

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　　随着我国农村各项建设的实施，这其中包括统一住房、国家工程建设（高速、高铁等）、公共设施建设等，这其中就会占用到农民的土地或者宅基地房屋等，有很多农村朋友就想问自家的宅基地被占用后，到底是补偿哪些东西呢？下面就由冠领宅基地动迁补偿律师带领我们一起来了解下。

一、宅基地本身的补偿

　　随着农村经济快速发展，宅基地又是农民生活保障的根本，现在农村土地也确权了，并且归属也更明确了，虽然农民现在只有使用权，有些村民表示不理解，不过在遇到拆迁的时候可以获得补偿，我们都知道以前农村拆迁一般都是按照房屋补偿的，而宅基地都是村委获得，现在不同了在领取确权证书后，一旦宅基地被征用或者拆迁，那么可以获得补偿，另外对于统一规划建设的区域，宅基地被征收了村里加以利用还有分红。具体补偿标准是根据大家的宅基地面积来决定的，按每平方米补贴多少算，每个地区的补贴标准户根据经济发展等因素来决定。

二、地面建筑物的补偿

　　除了宅基地本身的补偿，宅基地之上附属建筑也就是我们说的房屋拆迁补偿，这个一般就是按照房子的面积，当然楼房可能给的多，另外这楼房的构造补偿每个地方也是不同的，除了房屋，宅基地之上可能有的是养殖大棚，虽然先一户一宅和环保禁止养殖场违建，但是这是历史遗留问题，对此也会有补偿，宅基地之上的补偿和宅基地补偿是分开的，也就是双向补偿，在土地确权后，宅基地使用权因为是属于村民的，一旦在使用期之内被征用，就可以获得双向补偿。

三、拆迁安置费

　　宅基地被征用或者房屋拆迁，肯定村民住房保障没有了，肯定是去出租或者有很少的地方有安置房，不过大多数地方都给安置费，也就是给了可以去租房，当然按照给的安置费很难找到合适的住房，不过这部分补偿就是安置补助，每个地方标准不同，这个就要看当地指定标准，这个安置费领取也是不一定，有的是在拆迁之前，有的是拆迁之后，具体看当地情况。
 

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